为吸引更多开发商进入经济适用房市场，国家先后出台了土地出让金、税费减免等优惠政策，享受了优惠政策的经济适用房的房价为何与商品房价格相差不大呢？河北省房地产行业协会会长张凤珠分析认为，这里既有政府部门管理失控的因素，也不排除一些开发商为了谋取暴利有意向相关部门报房价时虚报建房成本，让涨价“合理化”。
张凤珠建议，应加大经济适用房建房成本审查，让开发商在保证合理利润的前提下，按照低于周边同品质房价的一定比例，合理确定最高限售价，让更多的低收入家庭买得起房。
来源：燕赵晚报
为吸引更多开发商进入经济适用房市场，国家先后出台了土地出让金、税费减免等优惠政策，享受了优惠政策的经济适用房的房价为何与商品房价格相差不大呢？河北省房地产行业协会会长张凤珠分析认为，这里既有政府部门管理失控的因素，也不排除一些开发商为了谋取暴利有意向相关部门报房价时虚报建房成本，让涨价“合理化”。
张凤珠建议，应加大经济适用房建房成本审查，让开发商在保证合理利润的前提下，按照低于周边同品质房价的一定比例，合理确定最高限售价，让更多的低收入家庭买得起房。
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