事实上，我省（河北省）已经提前迈出廉租房扩围步伐。
“前几天廉租办来给我们办手续了，今后的房租就有政府的补贴了。”卢龙县退休职工袁庆环一直属于既买不起经济适用房又够不上廉租房申请资格的低收入群体。“以前我们属于‘两不靠’，现在好了，新政策也能惠及到我们了。”
今年以来，我省各级政府投入1亿多元资金，不断为廉租房保障扩围，到目前共为58250户城市低收入家庭提供廉租住房保障，预计到年底达到7万多户，使能够享受廉租房保障的人群比去年年底增加一倍。
“居者住其屋”稳定民心
“钱虽然不多，却帮上了大忙。”刚刚领到补贴的省会市民刘女士一家3口租住着一个旧小区的大约40多平方米的小两室房子。
由于今年石家庄房租价格普遍上涨，前段时间房东找到刘女士表示要加租金，从每月400元增加到550元。可是刘女士夫妻俩的月收入还不到2000元，正在犹豫要不要换个更便宜的房子。“这次租赁补贴发得正是时候。小区房子虽然挺旧的，但孩子上学，平时生活都比较方便。”刘女士说。从10月31日起，像刘女士这样，石家庄市有11441户住房困难的低收入家庭第一次领到了租赁补贴。
今年省会首次将低收入住房困难家庭纳入保障范围。同时，沧州、邢台、承德、廊坊、衡水、保定、邯郸等市也在扩大廉租住房保障范围，完成任务量占全省71500户年度任务的81.5%。
据介绍，省会市区低收入住房困难家庭的界定标准为：家庭人均收入低于市区上年度人均可支配收入的0.8倍，即人均年收入10564元以下、月收入880元以下。同时住房保障面积标准为人均建筑面积15平方米以下、且家庭总建筑面积50平方米以下。通过申报，全市今年低收入住房困难家庭申报12601户，经过层层审核筛选，最后批准了11441户、29897人。
根据相关规定，今年石家庄市区廉租住房货币配租补贴标准为：享受最低生活保障的家庭为每人每月每建筑平方米5.77元；低收入家庭为每人每月每建筑平方米4.17元。石家庄市为此将发放租赁住房补贴2146.0605万元，超过去年补贴总额10倍以上。
石家庄市房协有关人士表示，廉租房扩围是一项“民生工程”，更多地体现了社会效益。通过对困难群体实施救助，解决他们住有所居的问题，起到稳定民心、保持社会稳定的作用。
增建廉租房不会冲击房地产市场
石家庄市日前公布了第一批实物廉租住房房源，引起各界的广泛关注。这55套廉租住房位于省会东南二环路以外的安苑经济适用住房小区，已经装修完毕，最近就可以入住。据了解，今明两年省会提供的廉租住房房源，都将集中配建在几个经济适用住房小区。
我省明确要求廉租住房要加大实物配租力度，“实物配租户数一般应达到应保障户数的25%左右，主要面向孤老病残等特殊困难家庭”。
但是从目前低收入家庭的实际需要看，市场上适合低收入家庭租赁的小户型住房较少，部分低收入家庭虽然领取了廉租住房补贴，但仍难以通过市场租到适合的住房，居住条件并未得到真正改善。因此，省政府刚刚下发的《关于促进全省房地产市场健康稳定发展的若干意见》明确要求，要增加对廉租住房保障对象的实物配租比例。到2010年底，各设区市、县(市)廉租住房保障对象的实物配租率达到50%以上，全省共筹集廉租住房5万套以上。仅此一项，政府将投入60亿元。
此项政策对房地产市场会产生什么影响？省建设厅副厅长曲俊义表示，政府大力发展廉租房能够拉动内需，因为房地产业带动力很强，可以带动钢铁、建材几十个行业的发展，同时可大量雇用工人，减轻失业率上升的压力。增建廉租房并不会对房地产市场造成冲击，因为廉租房主要是对低端房屋的建设，房地产市场主要还是受社会资金影响。
河北经贸大学经济研究所窦丽琛博士认为，加大廉租房保障力度不仅能够解决应急之需，还可以优化房产结构，有利于建设多层次的住房供应体系。把低收入人群稳住了，整个房地产市场的结构就稳了，很多人对商品房的心理承受能力也会增强。
共有 网友评论