■除符合条件工行系统自动调整为七折利率外，还有两种情况须个人自行申请
■记者就贷款者咨询较多的问题采访了相关人士
昨日起，工行对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整，还有部分贷款人可书面申请七折优惠利率。记者从工行河北省分行获悉，昨日咨询七折房贷利率政策调整的人非常多，不过到网点主动申请七折利率的并不多。
据了解，对于2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起自动调整为0.7倍的优惠利率。
“估计因为是调整首日，咨询七折利率执行情况的客户非常多。”工行石家庄建设支行个人消费贷款中心工作人员告诉记者。不过，当日到网点前去申请办理七折优惠利率的人并不多。
昨日，就借款人关心的一些问题，记者采访了工行河北省分行相关人士。
■问：七折利率具体从什么时候开始执行？
■答：从本月10日开始执行。就具体借款人来说，依据借款人的借款时间而定。如果借款人的还款日是每月10日以前，将从下月起执行七折优惠利率；如果借款人的还款日是每月10日以后，从本月起开始执行七折优惠利率。
■问：如何查询借款人贷款利率是否转成七折？
■答：借款人可携带身份证和借款合同，到当地贷款经办行打印新的还款计划表进行查询。总行的系统调整需要一定的时间，过几天借款人就可核对一下利率调整情况，查询是否转成七折利率。如果没有转成七折，总行也将会标注原因。不同经办行要求条件可能不一，建议借款人向贷款经办行具体咨询。
■问：根据工行细则，享受七折利率的一个标准是：工商银行其他贷款无不良记录，其他贷款中是否包括信用卡？
■答：信用卡透支等带来的不良记录也包括在内。工行查询的信用记录主要是借款人个人征信系统状况。
■问：什么情况需要自己申请七折利率？
■答：针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人，工行细则规定，借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期（含）以上违约记录、在工行其他贷款无不良记录的，亦可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。此外，对于2008年10月27日到2008年11月27日期间发放的个人住房贷款，如果符合两个条件，须由借款人自行到贷款经办行申请，由经办行逐笔变更。
■问：申请七折利率需要携带什么证件？多长时间能申请下来？
■答：一般需要携带身份证和借款合同，到经办行填写申请表申请调整，不过不同网点要求不一，建议向贷款经办行具体咨询。此外，不同情况的借款人申请七折利率调整时间可能不一，如果借款人有不良信用记录，审批时间可能要长一些。
来源 河北青年报
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