“优惠政策即将结束，二手房不管是买还是卖当然是尽快出手好！”省会1+2联合不动产的相关人士表示，近几日公司二手房咨询量较平时增长四成以上。据了解，受“2改5”新政策的影响，省会二手房交易呈现翻倍增长态势。
两天内一“卖”一“买”总共省了3万多
“ 刚卖掉二机厂的旧房子，47平方米，16万3千元成交。”12月16日上午在省会桥西房产交易中心，市民张先生告诉笔者，他为孩子物色了一套160平方米的二手房，为了赶营业税优惠的“末班车”，爷儿俩一“卖”一“买”两天内迅速完成交易，“总共省了3万多元，那套160平方米的房子67.8万元成交，房东说要是等明年，他低于70万元不卖”。
张家父子的情况并非特例，石家庄市桥西房产交易中心的工作人员告诉笔者，该中心二手房成交量连续两日过百套，较月初数日累计100套的成交量已不可同日而语。
市房管局有关人士认为，二手房交易量上升，是在即将取消优惠的背景下，买卖双方焦虑心理共同作用的结果：一方面，取消优惠带来的营业税负担将直接追加给出售方，因此许多业主认为明年交易会“亏本”，同时市场行情难以预测，届时交易难度可能增加；另一方面，在当前卖方市场的背景下，本应由业主承担的“营业税 ”往往会被转嫁到购房者身上，因此大多数交易者会赶在年底之前交易。
房产中介连续加班预计持续到年底
“已经是第三天加班了，估计明天下班也早不了”。省会天昊房产的销售人员说，近几日来公司咨询、交易的客户成倍增长，预计这种状况会持续到年底。1+2联合不动产的情况同天昊相差无几，相关人士称，近日“突击”交易的客户其实只是一部分，另有许多客户早在10月份已经交易成功，只是听说优惠将取消才赶来过户，这些“积压性”过户给他们带来不小的工作压力。
二手房市场火爆，也让各大银行忙得不可开交。省会一家中国银行负责房产贷款业务的小杨告诉笔者，平时他平均三四天才能接到一单二手房购置贷款业务，16日一天他就接到两单业务。据民生银行相关人士介绍，以往来该行办理二手房购置贷款的客户平均一天不到一户，而最近每天成交量都在7户左右，来咨询的客户每天大概有15位左右。中信银行、河北银行、建设银行等一些从事房贷业务的工作人员也表示，市场火爆的确让二手房购置贷款成交量大幅上升。
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