记者今天从石家庄市住房保障和房产管理局召开的新闻发布会上获悉，在“干部作风建设年”活动中，该局进一步削减办事手续，二手房房产证“立等可取”。同时，部分房屋交易费用减免、经济适用住房满两年可转让等一系列惠民措施也相继出台。
◆二手房办证“立等可取”
原来需10天左右、市民要跑两趟以上才能领到的二手房房产证，从近日起，省会市民在办理交易过户时就能取到了。
石家庄市住房保障和房产管理局负责人告诉记者，从3月2日起，他们开始对省会个人所办房产的二手房交易手续，由原来规定的30个工作日(通常可在10日内完成)，市民需要跑两次以上才能办成，改成即来即办领证。即当事人只来一趟，就可办完交易登记的所有手续，当场就能领到产权证。据了解，目前，共有5大项 11小项的二手房交易过户手续可实现当日可取，其中包括：私产分析，包括存量房、已购公房(经济房)；私产继承，包括存量房、已购公房(经济房)；私产交换，包括存量房、已购公房(经济房)；私产买卖，包括存量房、经济房、已购公房；私产赠与，包括存量房、已购公房(经济房)。
◆3项房屋交易费减免
石家庄房地产市场管理服务中心交易管理所所长史晓强告诉记者，从3月1日起，石家庄市已经对部分房屋交易费用进行减免，涉及交易手续费、产权登记费和房产证查档费等方面。
从3月1日起，石家庄房产交易手续费全部减半。商品房新房每平方米收费1.5元(开发商缴纳)；二手房住宅每平方米3元(双方各半)、非住宅每平方米5元 (双方各半)；经济适用房每平方米0.75元(由转让方缴纳)。同时，停收产权登记费(之前住宅、非普通住宅按每宗80元收取；非住宅按每宗550元收取)。此外，取消每次10元的房产证查档费。
◆经济适用房满两年可转让
“经济适用住房满两年就能转让了。”石家庄市住房保障和房产管理局有关负责人介绍，此前的2004年5月，建设部曾专门下发通知规定，购买经济适用住房的家庭未住满5年不允许出售，旨在限制以投机获利为目的的投资者。
从3月1日起，省会经济适用住房的转让政策开始松动。新政策规定，2007年5月1日后取得《经济适用住房预售许可证》的经济适用住房项目和已取得《建筑工程施工许可证》的单位集资建房项目，购房人在取得《房屋所有权证》后，可以将所购经济适用房转让，但必须交由市廉租住房和经济适用住房管理中心代理，以市物价部门核定的价格转让给取得《经济适用住房准购证》的家庭。
同时，2007年5月1日前取得《经济适用住房预售许可证》的经济适用住房项目和已取得《建筑工程施工许可证》的单位集资建房项目，购房人在取得《房屋所有权证》满2年后，即可转让经济适用住房，但须按照市场价的1%补缴土地出让金。
来源：河北日报
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